все операции на рынке коммерческой недвижимости Великого Новгорода
+7(8162) 77-47-00
Коммерческая недвижимость Дома и участки Продажа жилья Жильё в наём

Вторичный рынок недвижимости в 2009 году

По сведениям, полученным от риэлторов, в августе 2009 года сделки по продажам жилья квартир среднего класса существенно сократились по сравнению со среднемесячными значениями в докризисный период. Желающих купить квартиру в Новгороде было значительно меньше.
Цены по сравнению с докризисными на вторичный рынок недвижимости Великого Новгорода опустились примерно на 25% и тенденция к снижению сохраняется. Причем вариантов на продажу осталось примерно столько же, но мало покупателей. С начала кризиса цены упали примерно на 40%, может быть, больше. Есть сегменты, которые меньше подверглись снижению. Это дорогие земельные участки (процентов 10-20%).

вторичный рынок недвижимостиВ процентном отношении ипотечные сделки занимают 70-80% от общего количества сделок на вторичном рынке. Преимущественно кредиты берутся на приобретение одно- и двухкомнатных квартир. Основные кредиторы – Сбербанк, Фонд ипотечного кредитования (региональный оператор АИЖК) и Евротрастбанк.

Число сделок по аренде сократилось, цена на съемное жилье так же упала. Агентское вознаграждение в сделках по аренде составляет 100% от суммы ежемесячного платежа. Средние цены на аренду: однокомнатная квартира – от 5500 руб. в месяц, двухкомнатная – 7000 руб., трехкомнатная – от 8000 руб.

Это был обзор вторичного рынка недвижимости от специалистов агенства недвижимости.
 

Первичный рынок
К сожалению, в Великом Новгороде, как и в целом по стране, именно в жилищном строительстве мировой кризис повлек за собой особенно негативные последствия...

Аренда недвижимости
Цены на арендуемое жилье в Великом Новгороде были сильно завышены, поскольку спрос на него значительно превышал предложение. Например, однокомнатную «хрущевку» легко можно было сдать за 8 тысяч рублей в месяц...

Как правильно купить коммерческую недвижимость в Великом Новгороде
Советы профессионалов по покупке коммерческой недвижимости

Главная Наши услуги Контакты Статьи

Компания "Славная плюс"
Великий Новгород, ул. Новолучанская, д. 8/8
телефон: +7(8162) 99-81-82
телефон/факс: +7(8162) 77-47-00